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  • 關于原三糧庫廠區內土地使用權 公開競租的公告

    2023/07/04 發布:綜合辦公室 信息來源:四平同發公司

    四平市同發國有資產運營管理有限公司受四平市四通城市基礎設施建設投資有限公司委托對以下土地使用權(下稱“該地塊”)進行公開競租,本次競租堅持“公開、公正、公平”的原則,防止國有資產流失,實現國有資產保值增值?,F將有關事項公告如下:

    一、標的基本情況

    該地塊位于四平市鐵東區煙廠路(原三糧庫廠區)??偯娣e8.6萬㎡,去除地上物及自用庫房占地面積,實際可用面積2萬余㎡,年租金不低于評估價(參照評估報告),競租保證金2萬元(人民幣大寫:貳萬元整)。

    租賃協議一年一簽,在租人享受優先續租權。

    二、承租人要求

    中華人民共和國境內外合法的法人、自然人或其他組織均可承租使用。

    三、特別注意事項

    1.成交后,按該地塊實際現狀交付使用(以現場踏勘為準,簽訂租賃合同);

    2.禁止承租人在承租土地上新增搭建建(構)筑物;

    3.如遇國家政策或征收情況對該地塊加以利用,導致租賃行為終止,承租人需在十日內無條件搬離,并不得以任何理由阻礙該地塊的利用,同時產權人無償收回土地所屬權,不支付承租人任何補償費用;

    4.在不可抗力的情況下提前終止合同時,承租人未能在規定的時間內完成搬離,則由此造成的一切損失由承租人自行負責,并承擔其法律責任。

    5.意向承租人可提前聯系四平市同發國有資產運營管理有限公司工作人員,自行到該地塊所在地進行現場實地踏勘。意向承租人繳納保證金即表明意向承租人認可該地塊的現場狀況,如因情況不清造成后果,責任由意向承租人承擔。

    四、承租人基本要求

    1.不得將承租的土地擅自轉租、分租;

    2.不得將承租的土地擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

    3.不得將承租的土地改變土地用途;

    4.不得利用承租的土地進行違法活動;

    若競租人有違反以上行為之一的,產權人有權單方面解除合同。同時,將承租人拖欠租金作為違約情形。收回土地,且保證金不予退還,由此造成的損失由承租人賠償。

    五、競租方式及報名地址

    1.公開競租時間:2023年 7 月 12 日,上午9點整,嚴格遵守時間,未按時到達視為自動放棄競租權。

    2.公開競租報名時間:2023年7月4日—2023年 7 月11日,下午16點前,工作日8:30-17:00。

    3.競租文件需要提供競租底價,競租現場即時拆封具體如下:

    (1)企業類:需要提供營業執照復印件、法定代表人授權書、競租代理人身份證復印件、競租保證金存款證明,法定代表人身份證。非法人本人參與報名時需提供委托書(以上均需驗原件,收復印件,復印件上需蓋公章)。

    (2)自然人:個人行為需要提供身份證復印件(驗原件,收復印件,復印件上蓋手指印,自然人參與登記必須本人辦理,不得他人代辦,如有類似情況,視為無效)、競租底價簽字件(競租人按手?。?、競租保證金存款證明。

    4.報名及招租地址:四平市鐵東區紫氣大路2215號B棟綜合體10層四平市同發國有資產運營管理有限公司會議室(1001室)。

    5.報名、招租地點若有變更將臨時另行通知。

    六、承租人確定方式

    1. 承租報價總價最高者獲取該地塊承租權。

    2. 若承租報價相同時,由相同報價者采取現場報價,直到得出最高者獲得承租權。

    3.若已確定的承租人放棄承租權的,租賃保證金不予退還,其承租權轉同等條件下后一名;現場競價未獲得該地塊承租權者,5個工作日內退還競租保證金;獲該地塊承租權者的競租保證金簽訂合同之后轉抵為安全生產責任保證金。

    本次公開招租土地使用權若因各種因素出現承租人報價低于起租價的,該地塊招租自動失效。

    七、招租公告解釋權

    本次土地使用權招租公告解釋權歸四平市同發國有資產運營管理有限公司所有。

    八、聯系方式及地址

    聯系地址:四平市鐵東區紫氣大路2215號B棟綜合體10層四平市同發國有資產運營管理有限公司會議室(1001室)

    聯系人:呂先生

    咨詢電話:18004347776  0434-3099767


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